Vingroup được phép huy động hơn 16.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở tại dự án Làng Vân – Đà Nẵng

Dự án Làng Vân – Thành phố nghỉ dưỡng tương lai tại phía Tây Bắc Đà Nẵng vừa chính thức được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn để triển khai hoạt động phát triển nhà ở. Dự án do Công ty Cổ phần Vinpearl (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư.

Vị trí & Quy mô dự án Làng Vân Vingroup

📌 Làng Vân Đà Nẵng tọa lạc tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay cửa ngõ kết nối Đà Nẵng – Huế. Dự án có tổng diện tích hơn 500 ha, trong đó khoảng 100 ha được quy hoạch để phát triển khu nhà ở.

Tổng vốn đầu tư toàn dự án lên đến gần 44.000 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng nhà ở khoảng 19.823 tỷ đồng.

Thông tin dự án Làng Vân – Vingroup

• Tên dự án: Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân

• Vị trí: Phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

• Chủ đầu tư: Công ty CP Vinpearl (Tập đoàn Vingroup)

• Tổng diện tích: Hơn 500 ha

• Tổng mức đầu tư: Gần 44.000 tỷ đồng

• Thời gian hoàn thành: Dự kiến quý IV/2029

Huy động vốn lên đến 16.850 tỷ đồng

Dựa theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và các nghị định, thông tư hướng dẫn liên quan, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã xác nhận rằng dự án đủ điều kiện huy động vốn hợp pháp cho mục đích phát triển nhà ở.

🔹 Hình thức huy động vốn

• Góp vốn

• Hợp tác đầu tư

• Liên doanh, liên kết

• Kinh doanh cùng tổ chức, cá nhân

🔹 Mức huy động tối đa: 16.850 tỷ đồng (tương đương 85% tổng mức đầu tư xây dựng nhà ở)

🔹 Thời hạn huy động: Kéo dài cho đến khi dự án hoàn thành (dự kiến quý IV/2029)

Yêu cầu về tuân thủ pháp luật và minh bạch thông tin

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cũng đưa ra yêu cầu nghiêm ngặt cho chủ đầu tư

– Tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật liên quan đến

• Đầu tư

• Đất đai

• Xây dựng

• Nhà ở

• PCCC (Phòng cháy chữa cháy)

• Bảo vệ môi trường

– Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, bao gồm

• Công khai thông tin dự án

• Báo cáo tiến độ thực hiện

• Đảm bảo minh bạch trong quá trình huy động vốn

📌 Chủ đầu tư Vinpearl sẽ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu xảy ra vi phạm liên quan đến hoạt động huy động vốn hoặc kinh doanh bất động sản tại dự án.

Làng Vân – Đô thị nghỉ dưỡng tích hợp tiêu chuẩn quốc tế

Trước đó, vào cuối tháng 6/2025, dự án Làng Vân đã được khởi công, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ cho khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.

🔹 Dự án được quy hoạch theo mô hình “thành phố nghỉ dưỡng”, với mật độ lưu trú thấp và đầy đủ các chức năng hiện đại như

• Nghỉ dưỡng cao cấp

• Thương mại – Dịch vụ

• Y tế – Giáo dục quốc tế

• Vui chơi – Giải trí

🌆 Làng Vân được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng phát triển mới, tạo cú hích cho du lịch và đô thị Đà Nẵng trong giai đoạn 2025–2030.

Việc cho phép Vingroup huy động hàng ngàn tỷ đồng để phát triển nhà ở tại dự án Làng Vân không chỉ là dấu hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Đà Nẵng, mà còn góp phần định hình một chuẩn sống đẳng cấp và bền vững tại khu vực phía Tây Bắc thành phố. Đây sẽ là một trong những đô thị nghỉ dưỡng có quy mô và quy hoạch hiện đại hàng đầu khu vực miền Trung trong những năm tới.

Nguồn tham khảo

Thông tin trong bài được tham khảo và biên tập lại từ bài viết gốc đăng trên Doanh Nhân Sài Gòn, ngày 28/07/2025
👉 Vingroup được phép huy động hàng ngàn tỷ đồng để phát triển dự án nhà ở tại Đà Nẵng – doanhnhansaigon.vn