Dự án FourS Tower Đà Nẵng: Căn hộ cao cấp Nam Đà Nẵng

1. Tổng quan dự án FourS Tower Đà Nẵng

Trong chiến lược mở rộng quy hoạch đô thị về phía Nam thành phố Đà Nẵng, Tập đoàn Sun Group (Sun Property) đã đầu tư xây dựng đại đô thị sinh thái Sun Riverpolis rộng gần 500 ha. Nằm tại “tọa độ trái tim” của đại đô thị này, FourS Tower (Tháp Bốn Mùa) xuất hiện như một biểu tượng kiến trúc cao tầng kiêu hãnh, mở ra chuẩn mực sống nghỉ dưỡng thượng lưu kết hợp hoàn hảo giữa tự nhiên và tiện ích hiện đại.

Lấy cảm hứng từ bộ tranh Tứ Bình kinh điển “Tùng – Cúc – Trúc – Mai” – biểu tượng cho 4 mùa Xuân – Hạ – Thu – Đông, FourS Tower kiến tạo không gian sống cân bằng “Thân – Tâm – Trí”. Dự án vừa tôn vinh giá trị văn hóa Á Đông đương đại, vừa mang đến nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa và giới chuyên gia quốc tế đến làm việc, sinh sống tại Đà Nẵng.

Thông tin tổng quan Dự án FourS Tower Đà Nẵng

Tên thương mại chính thức: FourS Tower Đà Nẵng (Tháp Bốn Mùa)
Đơn vị phát triển dự án: Sun Property (Thành viên Tập đoàn Sun Group)
Vị trí chiến lược: Nút giao ngã tư đại lộ Nguyễn Phước Lan – Minh Mạng, Phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
Tổng diện tích đất quy hoạch: 8.165 m²
Quy mô công trình: 04 tòa tháp cao 20 tầng nổi và 02 tầng hầm đỗ xe thông minh
- Toà F1 – Tháp Tùng (Mùa Đông): Đại diện cho sự bền bỉ, kiên cường và vững chãi
- Toà F2 – Tháp Mai (Mùa Xuân): Đại diện cho sự khởi đầu tràn đầy sức sống và hy vọng
- Toà F3 – Tháp Trúc (Mùa Hạ): Đại diện cho sự thanh cao, ngay thẳng và vươn lên
- Toà F4 – Tháp Cúc (Mùa Thu): Đại diện cho sự an nhiên, trường thọ và phúc lộc
Mật độ xây dựng: Khối đế ~40%, khối tháp ~35% (65% còn lại dành cho công viên, cảnh quan & tiện ích)
Tổng số lượng sản phẩm: 1.281 căn hộ cao cấp
Loại hình phát triển: Căn hộ Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN và các căn Penthouse/Duplex thông tầng
Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý IV/2028
Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài (Tài sản tích sản truyền đời gia tăng giá trị bền vững)

2. Tọa độ “Ngã Tư Kim Cương” – Tâm điểm kết nối Sông – Núi – Biển

Trong bất động sản, vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị gia tăng theo thời gian. FourS Tower sở hữu tọa độ được đánh giá là “vị trí vàng” của khu vực Nam Đà Nẵng khi nằm ngay góc 2 mặt tiền đại lộ sầm uất: Nguyễn Phước Lan & Minh Mạng.

Kết nối hạ tầng huyết mạch độc tôn

Đại lộ Nguyễn Phước Lan (Rộng 33m): Trục xương sống thương mại kết nối xuyên suốt từ trung tâm thành phố (qua Cầu Hòa Xuân), đi qua toàn bộ đại đô thị Sun Riverpolis và chạy thẳng tới khu đô thị FPT City.
Đại lộ Minh Mạng (Rộng 15m – 27m): Trục giao thông chiến lược kết nối trực tiếp từ vạch ven sông Cổ Cò/sông Đô Tỏa chạy thẳng qua danh thắng Ngũ Hành Sơn ra đến bãi tắm biển Sơn Thủy.

Liên kết vùng đa chiều thuận tiện

Nhờ hạ tầng giao thông quy hoạch ô bàn cờ thông thoáng, từ FourS Tower, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận chuỗi tiện ích hàng đầu:

03 phút (Chỉ 1km): Kết nối thẳng ra bãi biển Sơn Thủy và bãi tắm Phạm Văn Đồng – Mỹ Khê.
05 phút: Đến Quần thể danh thắng Ngũ Hành Sơn, Làng đá mỹ nghệ Non Nước và Bệnh viện Phụ sản – Nhi Đà Nẵng (Bệnh viện 600 giường).
07 phút: Kết nối qua Cầu Hòa Xuân đến Siêu thị Mega Market, Trung tâm thương mại Aeon Mall (quy hoạch) và Công viên Châu Á (Sun World Danang Wonder).
10 – 12 phút: Di chuyển thẳng đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng qua trục cầu Trần Thị Lý hoặc cầu Nguyễn Văn Trỗi.
15 phút: Kết nối nhanh đến Khu công nghệ cao FPT, Trường Đại học Quốc tế APU, Bệnh viện Quốc tế Vinmec.
20 phút: Di chuyển theo đường biển Minh Mạng – Trường Sa để đến Di sản Văn hóa Thế giới Phố cổ Hội An.

Tầm nhìn Panorama 360 độ ngút ngàn

Nhờ tư ứng dụng kiến trúc xẻ khối tinh tế, 100% căn hộ tại FourS Tower đều sở hữu tầm nhìn không giới hạn:

Hướng Tây Bắc: Ngắm nhìn vẻ đẹp nên thơ của sông Đô Tỏa, sông Cổ Cò và toàn cảnh trung tâm thành phố lung linh về đêm.
Hướng Đông Bắc: Tầm nhìn xanh mát ra mảng xanh Bán đảo Sơn Trà và vành đai bờ biển.
Hướng Nam: View danh thắng Ngũ Hành Sơn hùng vĩ.
Hướng Đông: Ôm trọn dải nước xanh ngắt của bờ biển Sơn Thủy – Mỹ Khê.

3. Hệ sinh thái tiện ích “Wellness Living” khép kín & Đại công viên Hyde Park 50ha

Sống tại FourS Tower không chỉ là sở hữu một căn hộ đơn thuần, mà là thụ hưởng trọn vẹn phong cách sống Wellness Living (Sống khỏe & Cân bằng) được thiết kế khép kín từ tầng khối đế cho tới toàn bộ đại đô thị Sun Riverpolis 500ha.

Tiện ích nội khu đẳng cấp chuẩn Resort

Tầng 1 (Shophouse Thương mại Service): Hệ thống siêu thị mini, nhà hàng ẩm thực Á – Âu, chuỗi café thương hiệu, boutique shop phục vụ nhu cầu mua sắm 24/7.
Tầng 2 (Tổ hợp Thể thao & Sức khỏe):
- Hồ bơi 4 mùa tràn bờ: Bể bơi thiết kế hiện đại ứng dụng công nghệ lọc nước điện phân muối an toàn cho da, mang lại phút giây thư giãn quanh năm.
- Phòng tập Gym & Yoga đa năng: Trang bị máy tập tiên tiến nhập khẩu, góc view thoáng đạt ngập tràn ánh sáng.
- Trung tâm Y tế Sun Medical / Phòng khám Mặt Trời: Dịch vụ chăm sóc sức khỏe gia đình chuyên nghiệp ngay dưới chân nhà.
- Khu vui chơi trẻ em Kid Club: Không gian vận động an toàn, kích thích tư duy phát triển cho cư dân nhí.
Công nghệ Smart Building & An ninh 3 lớp: Bảo vệ trực 24/7, camera AI giám sát khu vực hành lang, hệ thống đỗ xe thông minh và thẻ từ phân tầng thang máy.

Đặc quyền thừa hưởng Đại công viên ven sông Hyde Park 50ha

Chỉ cách vài bước chân, cư dân FourS Tower sở hữu đặc quyền tiếp cận Công viên Hyde Park – công viên ven sông quy mô lớn nhất miền Trung (50ha) với 6 phân khu chủ đề độc đáo:

Công viên Bến du thuyền (Marina Park): Nơi neo đậu du thuyền sang trọng và tổ chức các sự kiện thể thao dưới nước.
Công viên Thể thao năng động: Tổ hợp sân bóng đá, tennis, pickleball, bóng rổ ngoài trời.
Công viên Trẻ em & Gia đình: Khu cắm trại Glamping, vườn nướng BBQ ven sông và bãi cỏ dã ngoại xanh mướt.
Công viên Nghệ thuật & Âm nhạc: Quảng trường tổ chức sự kiện và các buổi hòa nhạc ngoài trời.
Công viên Phong cách sống: Vườn thiền, lối dạo bộ dưỡng sinh dành cho người cao tuổi.
Công viên Hồ nước cảnh quan: Hồ điều hòa sinh thái mang lại không khí mát lành toàn khu.

4. Mặt bằng tổng thể & Thiết kế căn hộ FourS Tower

Được tư vấn bởi các kiến trúc sư hàng đầu, các căn hộ FourS Tower được chú trọng từng đường nét với chiều cao trần đạt 3,5m (riêng tầng 20 Penthouse cao tới 6m), tối ưu hóa diện tích tiếp xúc với ánh sáng và gió trời tự nhiên.

Chi tiết phân bổ mặt bằng tầng

2 Tầng hầm: Hệ thống đỗ xe hơi và xe máy thông minh rộng rãi, tích hợp trạm sạc xe điện hiện đại.
Tầng 1 – Tầng 2: Sảnh đón đón khách Lounge 5 sao, Shophouse khối đế, phòng sinh hoạt cộng đồng và tổ hợp tiện ích Wellness.
Tầng 3 – Tầng 19: Tầng căn hộ tiêu chuẩn với hành lang rộng 1,8m, phủ kính Low-E tràn viền chống nóng và chống tia cực tím.
Tầng 20: Tầng căn hộ độc bản Penthouse / Duplex trần cao 6m sở hữu tầm nhìn đỉnh cao.

Bảng cơ cấu diện tích & Sản phẩm căn hộ FourS Tower

Loại hình căn hộ	Diện tích thông thủy	Bố trí không gian & Phù hợp
Căn hộ Studio	30,5 m² – 34,7 m²	Thiết kế tinh gọn, tích hợp phòng khách – bếp – phòng ngủ không vách ngăn. Suất đầu tư thấp, dễ thanh khoản, tối ưu khai thác cho thuê.
Căn hộ 1PN & 1PN+	43,7 m² – 53,8 m²	Có thêm khoảng không gian đa năng (+1) linh hoạt biến thành góc làm việc hoặc kê thêm giường phụ. Phù hợp cho người trẻ độc thân, cặp đôi.
Căn hộ 2PN (2BR)	58,0 m² – 64,9 m²	Dòng sản phẩm chủ đạo với 2 phòng ngủ thông thoáng, 2 WC, logia giặt phơi riêng biệt. Phù hợp cho các gia đình trẻ an cư.
Căn hộ 3PN (3BR)	91,5 m² – 102,8 m²	Hầu hết là căn góc sở hữu 2 mặt thoáng view sông & biển. Không gian sống rộng rãi dành cho gia đình đa thế hệ.
Penthouse / Duplex	Tầng 20 (Trần cao 6m)	Số lượng giới hạn, thiết kế không gian penthouse cá nhân hóa sang trọng dành cho giới thượng lưu.

5. Phân tích bài toán đầu tư: Tại sao FourS Tower là “Điểm Tựa Tích Sản” lý tưởng?

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng khắt khe về tính pháp lý và hiệu quả tài chính, FourS Tower sở hữu những lợi thế vượt trội thu hút cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư cá nhân:

1. Bảo chứng vàng từ Pháp lý Sổ hồng lâu dài

Dự án thuộc quỹ đất ở đô thị được phê duyệt quy hoạch bài bản. Sở hữu Sổ hồng lâu dài tại FourS Tower không chỉ giúp gia chủ hoàn toàn an tâm về mặt tài sản mà còn là kênh “tích sản truyền đời” có giá trị gia tăng liên tục theo đà phát triển của thành phố Đà Nẵng.

2. Tâm điểm đón đầu làn sóng đô thị hóa Nam Đà Nẵng

Khu vực Nam Đà Nẵng (Hòa Quý – Ngũ Hành Sơn) đang được định hướng trở thành Trung tâm Đổi mới Sáng tạo, Giáo dục và Y tế của miền Trung. Việc tập trung hàng loạt trường đại học quốc tế (APU, FPT, Pegasus), các làng đại học và khu công nghệ cao sẽ kéo theo hàng chục ngàn chuyên gia, giảng viên, kỹ sư đến sinh sống và làm việc. Đây chính là nguồn cầu cho thuê căn hộ cực kỳ tiềm năng.

3. Tỷ suất dòng tiền cho thuê ổn định

Với việc cơ cấu hơn 70% sản phẩm là các căn hộ Studio, 1PN+ và 2PN có diện tích tinh gọn:

Tổng vốn đầu tư ban đầu ở mức rất vừa túi tiền.
Dễ dàng vận hành cho thuê dài hạn đối với giới chuyên gia hoặc kinh doanh lưu trú ngắn hạn cho du khách nhờ vị trí sát biển Sơn Thủy và sông Cổ Cò.

4. Thương hiệu Sun Group – Đảm bảo chất lượng & Tiến độ

Tập đoàn Sun Group luôn là cái tên bảo chứng cho tiến độ xây dựng nhanh chóng, chất lượng hoàn thiện vượt cam kết và khả năng quản lý vận hành khu đô thị chuẩn mực, giúp bất động sản luôn duy trì vẻ đẹp và giá trị qua thời gian.

(Đăng ký tư vấn ngay hôm nay để nhận Bảng giá đợt 1, Chính sách ưu đãi chiết khấu & Danh mục vật liệu bàn giao chi tiết!)

FourS Tower Đà Nẵng: Kiệt Tác Căn Hộ “Tháp Bốn Mùa” Ngay Tâm Điểm Nam Thành Phố

Thông tin tổng quan

Tổng quan dự án