Trạng thái:Đang triển khai (đã khoan nhồi, thi công hầm – cập nhật T7/2025)

Loại hình:Căn hộ cao cấp, Sky Villa, Penthouse, Shophouse

Chủ đầu tư:Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Đống Đa

Số tầng:19 – 25 tầng

Số block:2

Số căn:669

Địa chỉ:Bùng binh Đống Đa – Lê Hồng Phong, phường Phú Nhuận, TP. Huế

Giá:60

Tổng quan dự án

Huế Heritage – Nơi Giao Thoa Giữa Di Sản & Hiện Đại

Tại trung tâm TP. Huế – nơi lưu giữ vẻ đẹp di sản, cổ kính và đang từng bước chuyển mình mạnh mẽ trong phát triển đô thị – dự án Huế Heritage xuất hiện như một dấu ấn kiến trúc và phong cách sống hoàn toàn khác biệt. Đây là dự án căn hộ cao cấp tiên phong mang tính biểu tượng, không chỉ bởi quy mô và vị trí, mà còn bởi ý nghĩa “kết nối giữa truyền thống – hiện đại”, đưa tinh thần Huế vào từng đường nét thiết kế và không gian sống.

Vị trí dự án Huế Heritage. Ảnh: Đất Xanh Miền Trung

Huế Heritage là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại trung tâm TP. Huế được triển khai với quy hoạch chuẩn quốc tế, pháp lý đầy đủ, có sổ hồng sở hữu vĩnh viễn và tích hợp đa dạng tiện ích sống – đánh dấu bước tiến quan trọng trong đô thị hóa và hiện đại hóa lối sống tại cố đô. Đây là nơi giao thoa giữa nét đẹp truyền thống của cố đô và nhịp sống hiện đại đang phát triển. Với vị trí chiến lược, thiết kế ấn tượng, tiện ích đầy đủ và pháp lý vững vàng, Huế Heritage đang trở thành biểu tượng sống mới giữa lòng thành phố di sản.

Vị trí dự án

📍 VỊ TRÍ HUẾ HERITAGE – TÂM MẠCH KẾT NỐI TOÀN THÀNH PHỐ

Nếu ví Huế như một tấm bản đồ trải dài giữa lịch sử và tương lai, thì vị trí của Huế Heritage chính là nơi giao điểm vàng của mọi trục giao thông, văn hóa và kinh tế. Dự án tọa lạc tại nút giao thông Đống Đa – Lê Hồng Phong, thuộc phường Phú Nhuận – vị trí trung tâm sôi động bậc nhất TP. Huế hiện nay.

Vị trí kết nối của Huế Heritage. Ảnh Đất Xanh Miền Trung

Ưu thế chiến lược về vị trí

  • 📌 Cách sông Hương chưa đến 1km – tận hưởng không khí trong lành và phong thủy thịnh vượng.

  • 🚗 5 phút đến Kinh Thành Huế – khu di tích UNESCO, điểm thu hút du lịch lớn nhất Huế.

  • 🛬 15 phút tới sân bay Phú Bài – thuận tiện di chuyển quốc nội & quốc tế.

  • 🏬 Liền kề trung tâm thương mại, chợ lớn, bệnh viện và trường học các cấp.

Vị trí “vàng trong vàng” – lý tưởng cho cả 3 mục đích

  1. An cư lâu dài: Gần cơ quan, trường học, bệnh viện, công viên – tiết kiệm thời gian di chuyển mỗi ngày.

  2. Cho thuê khai thác lưu trú: Nằm ngay khu vực đón khách du lịch quốc tế, gần các điểm check-in nổi tiếng.

  3. Tăng trưởng giá trị tài sản: Trung tâm thành phố luôn có tốc độ tăng giá mạnh và giữ giá tốt qua thời gian.

📝 Theo báo cáo quy hoạch TP. Huế 2021–2030, khu vực trung tâm (bao gồm phường Phú Nhuận) sẽ tiếp tục được đầu tư mạnh về hạ tầng, cảnh quan, kết nối giao thông công cộng và du lịch – tạo đòn bẩy phát triển cực kỳ lớn cho bất động sản khu vực này.

Mặt bằng dự án

🏢 ĐẲNG CẤP ĐÔ THỊ – PHONG CÁCH “LEAFSCAPE” MANG HƠI THỞ HUẾ VÀ 

Không chỉ là một công trình để ở, Huế Heritage là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và tinh thần của cố đô. Dự án được thiết kế bởi Andre Luque Arquitetura – đơn vị nổi tiếng với các công trình kiến trúc sinh thái ở Brazil – mang phong cách “Leafscape”, lấy cảm hứng từ dòng sông, ngọn gió và tán cây, thể hiện qua từng đường cong mềm mại và tối ưu sự kết nối với thiên nhiên.

🌿 Mặt bằng tổng thể

  • 2 block tháp cao 19 – 25 tầng được bố trí theo trục Đông Nam – Tây Bắc để đón gió mát và tránh nắng gắt.

  • 3 tầng hầm rộng rãi phục vụ đỗ xe, khu kỹ thuật, hệ thống PCCC hiện đại.

  • Từ tầng 4 trở lên là tầng căn hộ, với mật độ phân bổ khoa học, đảm bảo 100% căn hộ đều có view thoáng, ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Mặt bằng tầng hầm 1 ở Huế Heritage. Ảnh: Đất Xanh Miền Trung
Mặt bằng tầng hầm 1A ở Huế Heritage. Ảnh: Đất Xanh Miền Trung
Mặt bằng tầng hầm 2 ở Huế Heritage. Ảnh: Đất Xanh Miền Trung
Mặt bằng tầng 1 ở Huế Heritage. Ảnh: Đất Xanh Miền Trung
Mặt bằng tầng 2 ở Huế Heritage. Ảnh: Đất Xanh Miền Trung
Mặt bằng tầng 3 ở Huế Heritage. Ảnh: Đất Xanh Miền Trung

📌 Điểm nhấn thiết kế

  • Sử dụng vật liệu kính low-E cao cấp – giảm hấp thụ nhiệt, cách âm vượt trội.

  • Sơn giả đá Jotun khẳng định đẳng cấp kiến trúc ngoại thất.

  • Hành lang thông thoáng, 2 thang máy/tầng, hệ thống lọc không khí thông minh.

  • Cửa ra vào khoá số vân tay, hệ thống camera an ninh 24/7, quản lý cư dân qua app.

Điểm nhấn thiết kế của Huế Heritage. Ảnh: Đất Xanh Miền Trung

🔷 Tầng H1 – H2 (tầng thấp – tầng tiện ích chuyển tiếp)

  • Chức năng: Vừa là tầng ở vừa tích hợp các tiện ích nhẹ (có thể là không gian sinh hoạt cộng đồng, phòng gym, thư viện, khu cây xanh liên tầng)

  • Bố trí căn hộ

    • Chủ yếu là căn hộ 2PN và 3PN

    • Một số căn góc có diện tích lớn (~3PN), sở hữu 2 mặt thoáng

    • View hướng nội khu, công viên hoặc đường lớn, rất phù hợp với người cao tuổi, gia đình có trẻ nhỏ

🟢 Ưu điểm tầng H1–H2

  • Gần tầng tiện ích – di chuyển nhanh

  • Không phụ thuộc nhiều vào thang máy

  • Tầng thấp dễ tiếp cận dịch vụ nội khu, phù hợp để ở lâu dài

Mặt bằng tầng H1 – H2 (Level 4-5). Ảnh: Đất Xanh Miền Trung
Mặt bằng tầng H1 – H2 (Level 6-7). Ảnh: Đất Xanh Miền Trung 
Mặt bằng tầng H1 – H2 (Level 8-9). Ảnh: Đất Xanh Miền Trung
Mặt bằng tầng H1 – H2 (Level 10-15). Ảnh: Đất Xanh Miền Trung
Mặt bằng tầng H1 – H2 (Level 16-18). Ảnh: Đất Xanh Miền Trung

🔶 Tầng H3 – H4 (tầng ở tiêu chuẩn – tầng chuyển tiếp đến tầng cao)

  • Chức năng: Tầng ở điển hình – nơi bố trí nhiều căn nhất, có thể áp dụng layout đồng bộ giữa 2 block

  • Loại căn hộ:

    • Căn hộ 2PN (60–65 m²) chiếm đa số

    • Căn hộ 3PN (80–120 m²) ở các góc, sở hữu view mở, diện tích lớn

    • Một số căn bắt đầu có layout mở rộng hướng chuẩn Sky Villa

🟢 Ưu điểm tầng H3–H4:

  • Tầm nhìn tốt hơn, thoáng đãng

  • Độ cao vừa phải – không quá cao gây chóng mặt, không quá thấp gây ồn

  • Tối ưu ánh sáng – hướng gió, nhiều căn view ra sông Hương, trung tâm Huế

Mặt bằng tầng H3 – H4 (Level 4-5). Ảnh: Đất Xanh Miền Trung
Mặt bằng tầng H3 – H4 (Level 6-7). Ảnh: Đất Xanh Miền Trung
Mặt bằng tầng H3 – H4 (Level 8-21). Ảnh: Đất Xanh Miền Trung
Mặt bằng tầng H3 – H4 (Level 22-23). Ảnh: Đất Xanh Miền Trung
Mặt bằng tầng H3 – H4 (Level 24-25). Ảnh: Đất Xanh Miền Trung

 

Tiện ích dự án

🌇 TIỆN ÍCH NỘI KHU – KHÔNG GIAN SỐNG ĐA TẦNG GIÁ TRỊ

Huế Heritage không chỉ là một khu căn hộ mà còn là một hệ sinh thái sống hiện đại và tiện nghi. Toàn bộ tiện ích nội khu được bố trí trải dài từ tầng trệt đến tầng 17, tích hợp những trải nghiệm sống phong phú

Tiện ích nội khu tại Huế Heritage. Ảnh: Đất Xanh Miền Trung

🌟 Tầng đế (1–3): Chuỗi tiện ích dịch vụ – thương mại

  • Trung tâm thương mại mini, shophouse, siêu thị tiện lợi

  • Nhà trẻ đạt chuẩn, phòng sinh hoạt cộng đồng, co-working space

  • Quán café, khu đọc sách, ATM, sảnh lễ tân sang trọng với lễ tân 24/7

💪 Khu chăm sóc sức khỏe

  • Phòng gym, yoga, spa chăm sóc cơ thể, máy móc hiện đại

  • Sky Pool tầng 17 – bể bơi chân mây view toàn cảnh TP. Huế

🎉 Khu vui chơi & thư giãn

  • Sân chơi trẻ em ngoài trời & trong nhà

  • Công viên cây xanh, đường dạo bộ, vườn treo tầng thượng

  • Sky Bar – Lounge tầng cao ngắm sông Hương về đêm

Các tầng tiện ích tại Huế Heritage. Ảnh: Đất Xanh Miền Trung

🔒 Hệ thống vận hành & an ninh

  • Quản lý bởi đơn vị vận hành quốc tế, chuyên nghiệp

  • An ninh 3 lớp: thẻ từ – camera – kiểm soát ra vào 24/7

✅ Tổng thể tiện ích của Huế Heritage hướng đến lối sống cân bằng, thư giãn sau công việc nhưng vẫn đủ không gian cho vận động, sáng tạo và gắn kết cộng đồng.

Tiến độ dự án

📜 PHÁP LÝ & TIẾN ĐỘ – CAM KẾT VỮNG CHẮC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

🛡️ Pháp lý đầy đủ

  • Đã có Quyết định chủ trương đầu tư, bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500

  • Đã được giao đất & nộp tiền sử dụng đất

  • Giấy phép xây dựng đã cấp, pháp lý minh bạch 100%

  • Sổ hồng sở hữu lâu dài – điều hiếm có tại TP. Huế cho căn hộ chung cư

🏗 Tiến độ thi công (tính đến tháng 07/2025)

  • Hoàn thành 95% cọc khoan nhồi, thi công tường tầng hầm gần xong

  • Đào đất hầm đạt ~25% khối lượng

  • Nhà mẫu đang được hoàn thiện, dự kiến mở cửa tháng 9/2025

📅 Thời gian bàn giao

  • Theo kế hoạch xây dựng 36 tháng, dự kiến bàn giao Quý I/2027

👉 Chủ đầu tư cam kết đúng tiến độ, hợp tác với các nhà thầu thi công lớn, giám sát kỹ thuật từ bên thứ 3 – đảm bảo chất lượng công trình và độ an tâm cao cho khách hàng.